Création d’une Société Civile Immobilière (SCI)
La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique idéale pour gérer, acquérir ou transmettre des biens immobiliers. Elle offre une gestion simplifiée des biens tout en permettant d’optimiser la fiscalité et de protéger le patrimoine. Voici un guide complet pour comprendre et créer une SCI.
Une SCI est une société créée par au moins deux personnes pour détenir et gérer un patrimoine immobilier. Elle permet :
- Une gestion collective des biens immobiliers.
- Une transmission facilitée du patrimoine aux héritiers.
- Une fiscalité adaptée selon les besoins des associés.
Avantages d’une SCI en Côte d’Ivoire
- Gestion Simplifiée : Centralisation des décisions immobilières sous une seule structure.
- Transmission Patrimoniale Optimisée : Réduction des droits de succession via la cession progressive de parts sociales.
- Souplesse Fiscale : Possibilité d’opter pour l’impôt sur le revenu (IR) ou l’impôt sur les sociétés (IS).
- Régime social avantageux : Séparation du Patrimoine : Distinction entre le patrimoine personnel des associés et celui de la société.
Les étapes de création d’une SCI en Côte d’Ivoire
- Rédiger les Statuts : Définissez les règles de gestion et identifiez le siège social.
- Constitution du Capital Social : Apports en numéraire ou en nature, sans minimum requis.
- Enregistrement de la SCI : Dépôt des statuts et obtention du RCCM.
- Ouverture d’un Compte Bancaire : Pour gérer les finances de la SCI.
- Publication d’une Annonce Légale : Annoncez officiellement la création de la SCI.
- Obtention du Numéro Fiscal : Enregistrement auprès des impôts pour respecter les obligations déclaratives.
Contact
- Cocody Djorogobité en face de l'école Madeleine Daniélou
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+225 25 22 01 58 89
+225 05 56 85 84 11 - infos@grconsult.ci
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